多地宣布放开第三套房贷款，江苏多地执行第三套房贷款利率不追溯外地贷款

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（央视财经《经济信息联播》）近期，江苏多地调整房地产信贷政策。 其中，南京、苏州宣布放开第三套房贷款，南京、徐州则实行“认房不认贷”，不追查外地贷款情况。

今天（29日），记者从南京某房产中介处获悉，当地多家银行已开始执行新政策，部分购房者已成功申请。

江苏南京房产中介经理叶小超：以前第三套房贷款直接被拒绝。 现在这取决于您名下的贷款状况。 如果您名下没有贷款，您仍然可以享受首套房贷款利率（3.65%）。 如果您名下有贷款，如果有一套贷款，则按第二套计算，利率增加30个基点（4.25%）。

与此同时，苏州还放开了第三套住房贷款。 执行标准与南京相同，只是首套贷款利率不同，目前为3.75%。 需要提醒的是，如果购房者购买了两套房子，而抵押贷款尚未还清，那么第三套房子的贷款仍然无法获得。

此外，南京已开始实施“认房不贷”政策。 在外地有房、有贷款的客户在南京购房仍可享受首套贷款利率。

江苏南京房产中介经理叶小超：我以前在外地有过贷款，利率按照现在的4.25%上涨。 现在第一套利率可以执行3.65%。

徐州的政策与南京相同。 如果您在外地有房、有贷款，但在徐州没有房，买房算您的首套住房，可享受20%的首付和3.45%的贷款利率。