年轻人回县城买别墅,28岁大秀花57万买320平别墅掏空公积金付完首付

2022年8月,28岁的大修回到广西十八线小县城老家后,花57万买了一栋320平方米的三层别墅。

当大秀从一线城市回到家乡两年时,她从未想过,凭借“深厚”的积蓄,她和丈夫能够“住上别墅”。 他们只需支付20万首付,月供低至1800元无压力。 在来宾市香洲县,商品房普遍售价2K至3K每平方米,一栋高档别墅售价仅63万。 从看房到买下,她只用了10天的时间。

“太值得了。” 大修笑着说道。 毕竟,同样的价格,她或许只能在北上广深等一线城市买到车位。

这座别墅不仅是大修在县城“躺下”的地方,也是他父母的退休之家。 不仅可以招待几十位亲戚围坐过年,还可以为父母开辟菜园、花圃。 最重要的是,“我终于不用再为了房子而辛苦一辈子了。”

和大秀一样,对于从一线城市回到县城、选择另一种生活节奏的年轻人来说,“性价比”正在成为他们“反向消费”别墅的关键。

2024年1月,在南宁县,1993年出生的唐玉涛只需要80万,就买下了一套此前花费110万的240平方米的公寓,不仅有两个停车位,还有一个小花园。 不到两年时间,价格暴跌30万元。 此前,唐玉涛在南宁购买一套100平方米的商品房还需要110万元。 用他的公积金支付首付后,每月的还款额只有2600元。 现在还在装修,他只觉得“赚到了钱”。

1997年,冉冉居住的宁夏某县,只有三栋别墅,均价为每平米4-5千。 最高端的别墅最初是为阿拉伯商人建造的。 随着房地产市场的走低,这种只供VIP使用的产权别墅的价格也面临缩水,从每平方米7K跳升至3K。

对于苒苒来说,买房可能不仅是最大的一笔消费,也代表了父母对美好生活一生的期盼。 于是,她赶紧卖掉了原来的房子,花光了父母毕生的积蓄。 只用了3个月就完成装修,总付款120万,她住进了3层344平米的别墅。

尽管全国房地产市场低迷,但一线城市的房价依然居高不下,一套房子所代表的归属感在​​一线城市“遥不可及”。 从五万元买房上热搜的鹤岗,到“好价”的县城别墅,房地产市场似乎出现了新的局面。 从一线城市回乡的年轻人不仅继续在县城买房,还花自己的积蓄购买别墅。 他们努力在县城过上理想的生活。

能够在县城实现别墅的梦想,本来是大修不敢想的事情。 2019年,在大城市生活了两年后,大秀和丈夫决定回到县城“结婚定居”。

从繁华的深圳回到广西小县城后,即使做了足够的心理训练,大修也难免会面临失意、找不到工作的境地。 她花了两个月的时间才找到合适的工作。 在小县城,合适的工作机会并不多,能保证五险一金、两天休息的岗位就更难找到。

生活节奏的改变也带来了工作内容的调整。 大秀到县里的第一份工作只干了十多天。 幸运的是,经过三番转变,大秀找到了一份房产估价助理的工作。 工作。 “月收入5000,压力不大,在小县城朝九晚五工作,周末和节假日都有。” 说到这里,大修很是满意。

买别墅的机会是在生完孩子后,公公婆婆搬进婚房的时候到来的。 拥挤的空间也让他们没有隐私。 所以,大秀相当渴望花自己的积蓄买一套大房子。

在城市,别墅的稀缺导致价格居高不下。 额定面积上,土地上可以建几十栋高层建筑,但只能建几栋别墅。 与之相关的装修费用和物业费用也是一笔不菲的费用。

与大城市不同,大秀所在的广西来宾市小县城,房屋均价每平米才2-3K。 回到县城后,大秀在家吃住,免去了高额房租,反而变得“比以前更实惠了”。 节省更多的钱”。 兜里有钱的大秀,在县城买房也有了一些底气。 毕竟除了已经处于低价位的商品房之外,南方自建的“天地大厦”让大秀不用再为买大房子而烦恼。

2022年9月,一次偶然的机会,大秀在朋友圈看到一处房产中介标价63万的别墅。 按揭买房,首付只要20万,这是大秀和丈夫能承受的价格。 这栋位于县城的别墅不仅位置好,小区门口还有餐厅、水果店、超市。 它也没有房产,每年的管理费只有800元。 不用担心普通别墅高昂的物业费。

因此,展会从考察到采购仅用了10天时间。 最终,谈判价格为57万元。 用完她和丈夫的所有积蓄,并支付了20万元首付后,月供1800元,购买了一套320平方米的三层别墅。

正在“思考”的年轻人放弃了大城市的繁华,选择回归县城的平凡生活。 回到县城,年轻人发现口袋里突然有足够的钱买一套理想的房子。

早在2017年,大学毕业后,阿琳就回到家乡接手了家族的工厂生意。 她在县城潮汕的一个小县城购买了恒大一期别墅。

与寸土寸金的北京、上海、广州、深圳相比,阿琳早已习惯了自建别墅的家乡。 对她来说,“为某人工作不是兼职”。 她更喜欢舒适的生活方式。

回到县城,在家人的支持下,她只用了两百万多一点,就买了一栋三层的别墅,还有一个免费的地下室,前后还有两个小花园。 与此同时,与一线城市相比,在县城购买别墅的成本也大幅下降。 买房前,阿琳算了一下,她的别墅物业费并不高,每平方米只需1元,装修费用可低至每平方米3000元。

图/大秀别墅一角(左)、然然别墅内部(右) 图源/@大秀秀的破别墅(小红书)、@然然的幸福生活(小红书)

和阿琳一样,苒苒也有一个别墅梦。

回到县城,年轻人有充足的时间“生活”,所以住上理想的房子就显得极其重要。 无需争夺停车位或挤电梯。 它拥有经过价格筛选的邻居、独立的花园和领地,这在一定程度上使别墅成为身份和地位的象征。

仅从2018年到2024年,苒苒一家就换了3次房子,从2019年的第一套房子到100多平米的平房,再到2024年1月的别墅。早在2018年,苒苒和父母就换了房子。我开始考虑攒钱去银川县买一套别墅。

在银川市打工的冉冉希望能在县城有一套房子上下班,而10年后退休盼着有一个大院子的父母却总觉得平房“有点小气” ,而别墅也成为了他们想象中最完美的房子。

当时,全县建成的别墅仅有三栋。 与商品房均价2-3K相比,每平米最高价格为7K,均价也在4-5K之间。 对于苒苒和她的父母来说,还是“太贵了”。

随着房地产经济的低迷,苒苒发现自己原本喜欢的高价别墅每平米的价格已经缩水到原来价值的1/2。 与城市别墅多位于交通不便、基础设施缺乏的郊区不同,县城别墅往往位于县城内。 在冉冉所在的宁夏县,从别墅开车或骑电动车10分钟内即可到达超市和购物中心,20分钟车程即可到达银川市区。

于是,2023年9月,父母卖掉了原来的房子,加上毕生的积蓄,终于花了120万买下了自己梦想的别墅。 为了缩短租房的时间,苒苒急忙用三个月的时间完成了别墅的装修。 作为第一户搬进小区的家庭,苒苒和父母一家四口将于2024年1月在别墅里过年。

年轻人回县城买别墅,28岁大秀花57万买320平别墅掏空公积金付完首付

“在不影响生活便利的情况下,120万就能买一套344平米的房子,我真的很满意了,无论怎么算,都挺划算的。” 苒苒笑了。

当我下班回家时,我把车停在自己的地下车库里,穿过我开满鲜花的小花园。 温暖的灯光打在灯影里摇曳的三角梅上,下班的疲劳得到了抚慰。

进入玄关,客厅和餐厅宽敞,阳光没有被楼上遮挡,采光充足; 每层都有书房和卧室,保证了足够的私人空间,周末也可以用来邀请朋友来家里舒适的聚会,站在窗前,还可以看到私家花园…

2022年8月拿到别墅钥匙后,大秀在心里想象着自己未来的家。 但买房子容易,装修却很难。 由于首付已经花光了积蓄,三层建筑面积320平方米的大别墅只能“装修简陋”来大秀。

为了2023年1月入住,大秀没有聘请装修公司。 大秀雇了工人,买了材料,亲自督促工作按时完成。 穷装修的设计思路也相当简单。 整个房子刷成了白色,没有做背景墙。 瓷砖买的是最划算的800*800尺寸。 为了赶工期,我只做了三个房间和两个客房的衣柜。 没有一个是做的,连楼梯扶手都是铝合金的。 最终,这场演出仅花费了17万元。

而如果开始自己设计,“翻车”就在所难免。 装修之前,我最期待的就是厨房。 但由于规划不够,我选择了带有通风孔的黑色厨柜门,拉低了整体颜值。 理想很丰满,但最后颜色却很乱。 厨房看起来有点“土气”。 至于大秀,只能等有了预算再装修。

对于七年换了三次房子的苒苒来说,卖掉原来的房子再买别墅已经耗尽了家里的积蓄。 虽然她通过不断换房积累了装修经验,但有限的预算也让她选择了“尽量简单装修”。

在她的预算中,三层别墅最初设计为一楼有客厅、厨房和小卧室,二楼有两间卧室和书房,三楼可以看电影、唱卡拉OK,无需出门。离开家。 录像室。 但由于装修资金有限,苒苒很遗憾没能装修好视听室,三楼就成了洗衣房。

从被大秀戏称为“鸟笼”的商品房,到大型别墅,装修费用也让唐玉涛的钱包“大出血”。

转行做设计师后,专业建筑老师唐玉涛发现,别墅虽然“发展空间很大”,但连抹腻子都比普通平地贵。 这是因为楼层高度太高,需要更多的找平。 更让人难受的是,地处广西南宁的唐玉涛,在第二次抹腻子后,就遇到了惠南田。 他被迫停止工作,眼睁睁地看着水从新粉刷的屋顶渗出。

图/还在装修的房间一角,来源/@提着水桶逃跑的唐某(小红书)

预算35万元,我们只花了3.5万元对房子进行了全面的水电改造。 进门的风管机、淋浴、浴霸等费用也花了17000元。 同时,他向往法式风格,想为整个房子设计一个玻璃屋顶。 虽然为了省钱,他总是找当地厂家定制,但因为数量太大,也是一笔不小的开支。 如今,仅二三层的阳台和屋顶玻璃就需要3万元,更不用说楼梯上下还需要铺设瓷砖。

自年初装修以来,唐于涛光的装修费用已超过30万元,他眼看35万元的装修预算随时可能超支。

然而,住上别墅,总是给返县的年轻人带来一种难以言喻的满足感。

今年,大秀一家在别墅过年,这里成为节日期间亲戚们聚餐、包粽子等集体活动的首选地。 每逢过年过节,大秀的别墅总是热闹非凡,熙熙攘攘。 过年的时候,从外地回来的亲戚来到大秀的别墅,都会感到惊讶。 这套仅57万元买下的别墅也吸引了不少亲戚。 我开始考虑回国买房。

因为在小红书上分享了自己花57万在县城买别墅的经历,大秀意外地成为了一名家居博主。 粉丝达到1000后,他就得到了广告合作,现在每个月都会接待2到3个客户。 广告和副业收入也达到了2~3K。 拥有3000多名粉丝的大秀,不仅会分享自己的穿搭心得,还会回复每一位粉丝的留言。

经历了大城市的繁华后,他回到了小县城,买了一套别墅。 他发现,最安逸的生活就藏在一个普通的小县城里。 “在城市里,感觉就像我一生都生活在这里。” 如果你努力工作买房,你只能付出所有的努力才能得到房子,并且每月还要支付高额的付款,生活的乐趣就没有了。 但在县里,有收入就可以过得很好。”

对于大秀来说,买别墅让她可以提前进入退休生活。

月缴1800元一定无压力,每天上下班只需五分钟,有院子烧烤,有露台赏月,有车库不用担心停车费和停机费用。 “幸福感提升了99%。”

苒苒一家四口虽然才搬进来一个月,但已经感受到了住在自己家里的快乐。

作为小区第一户完成装修入住的住户,虽然房子太大,打扫变得频繁又费力,但她依然感受到了难得的纯净。 你不需要和公公婆婆挤在一起,你出门不需要在意任何人的意见,你不需要担心受到上面邻居吵闹的孩子的影响及以下。 您可以在自己的住处完全放松。

拥有别墅也让阿琳离她的理想生活更近了一步。

她一直向往小院的生活,前后各有两个30平米的漂亮花园。 冬天的午后,她可以约上几个朋友,围坐在一起生起炭火,在小花园的炉灶旁泡茶,夏天的时候可以喝啤酒、户外烧烤。 她还将70平米的地下室改造成视听休闲区。 不仅有120英寸屏幕的家庭影院,还有原木色的日式书房和供放松的小酒吧。

由于房地产市场整体低迷,阿琳购买恒大地产一期县城别墅后,传来三期别墅项目未完工的消息,别墅价格也随之下跌。 同样,唐宇涛和苒苒也深受其害。 尽管房价在下跌,但他们并不关心未来房价是否会继续下跌。 “能和家人一起住上理想的房子,真是太好了。”苒苒笑着说道。

为了在县城过上理想的生活,他们对自己的大别墅也有了更多的规划。

大秀的主卧室有一个露台。 她打算过年后把露台变成自己的休闲区,种点花草,摆个小桌子。 她通常可以在露台上吹吹风、喝茶。

而光是“硬着头皮”买下别墅,就足以让苒苒的父母兴奋好久了。 现在,随着春天的临近,她的父母已经开始计划在前院和后院种植什么蔬菜、果树和花卉。

对于那些回到县城的人来说,通过重新规划自己的期望,他们可能无法在县城过上舒适满意的生活。 放弃大城市的工作回到县城本来就是一个艰难的选择。 大秀的选择,让被城市高房价困住的年轻人看到了另一种生活的可能性。

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